Renhold av fellesarealer i borettslag: prioriter inngang, trapper og avfall

Kartlegg trafikk og risiko

Noter innganger, trapper, heiser, postkasser, håndløpere, vaskeri, garasje og avfallsrom. Vinterstid må planen ta høyde for sand, smeltevann og glatte overflater; sperr eller merk våte områder til de er trygge.

Avklar materialer og utstyr før kjemi velges. Garasje, tekniske rom og uteareal kan ha annen risiko enn tørre fellesganger og må beskrives som egne soner.

• Daglige kontaktpunkter
• Sesongsmuss og tørketid
• Avfall, vaskeri og garasje

Avtal beboerkommunikasjon

Styret bør ha én kontaktperson, avvikskanal og rutine for varsling ved stengt trapp eller ekstraarbeid. Be om sjekkliste og periodisk kontroll slik at leveransen kan vurderes mot avtalte oppgaver.

Se renhold for borettslag

Avklar ansvar i avtalen

Praktisk sjekkliste for styret

Før tilbud: noter etasjer, trapper, heiser, innganger, vaskeri, postkasser, avfallsrom, garasje og uteareal. Under avtalen: avklar oppgaver, tider, adgang, kjemi, maskiner, avvik og hvem som bestiller ekstravask.

Kostnader påvirkes av antall innganger, heiser, trapper, sesongsmuss, garasje, avstand mellom bygg og arbeid utenom normal tid. Be om pris per oppgave eller sone når omfanget varierer.

Avtal vinter- og avviksrutine

Vinterplanen bør si hvem som følger med på smeltevann, sand og glatt gulv, når ekstra tiltak bestilles og hvordan beboere varsles. Ved søl eller skade må området sikres før vanlig vask fortsetter.

Et styre kan bruke kvartalsvis kontroll med bilder og avvik, men kontrollen må ta utgangspunkt i avtalt resultat. Ikke lov lik frekvens for alle bygg når trafikk og inngangsløsninger er forskjellige.